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标题: 比特币在房地产开发融资中的抵押品作用（转） [打印本页]

作者: 22301 时间: 2024-8-29 14:09
标题: 比特币在房地产开发融资中的抵押品作用（转）
自1971年美国总统理查德·尼克松宣布美元将不再以固定汇率兑换成黄金以来，世界各地的中央银行已经开始运营一个基于法定货币的货币体系，实行浮动汇率，没有货币标准。因此，全球货币供应量呈指数级增长，大多数行业现在都依赖信贷来为其运营和增长提供资金。
随着法定货币的预期进一步贬值，由于民族国家需要生产额外的货币来应对高昂的借贷成本，所有行业公司的信誉变得越来越重要。对于债务极其密集的房地产行业来说尤其如此。在这种情况下，比特币可以作为一种反通胀货币发挥至关重要的作用，这意味着其通胀率会随着时间的推移而下降，提供了一个不断升值的资本基础，可以帮助减轻与法定货币贬值相关的风险，并提高房地产公司的信誉。下面我将解释为什么比特币应该被整合到房地产开发融资中，从一开始就说明如何将比特币整合到房地产业投资中。
为什么比特币应该融入房地产开发融资
自1971年尼克松冲击后的通胀政策以来，房地产一直被广泛用作通胀对冲工具，与美国货币供应量M2的增长密切相关。因此，房地产已经积累了大量的货币溢价，这表明人们对其作为可靠的价值储存的能力充满信心，这是一种传统上与货币相关的功能，但由于几十年的货币通货膨胀削弱了法定货币的购买力，这种功能已不再可能。然而，随着比特币的兴起，一种近乎完美的数字替代品，有可能发生转变。这种渐进式的转变可能会减少房地产历史上享有的货币溢价，随着时间的推移将其重新导向比特币。比特币提供了一种更容易访问、存储和维护成本更低的替代方案。
房地产投资者可以通过将比特币纳入项目融资，在开发项目开始时整合比特币的购买，从而受益匪浅。这种方法对冲了房地产因比特币作为价值储存的卓越品质而失去对比特币的货币溢价的情况。
同样，比特币通过作为数字可访问、全球可用和原始的贷款抵押品与房地产竞争。房地产投资的普及不仅源于其作为价值储存手段的使用，还源于其在传统银行体系中作为抵押品的普遍使用。
因此，我们可以假设，由于比特币对借款人和贷款人的可访问性和用户友好性，比特币作为抵押品的使用越来越多，这将对房地产的使用产生负面影响。随着越来越多的人认识到比特币作为抵押品的优势，房地产在这方面的使用可能会减少，而比特币作为一种抵押品的重要性却在增长。
因此，从一开始就将比特币融入房地产开发非常重要，确保投资者能够充分利用比特币在金融格局中日益重要的作用及其对房地产估值的影响。
我的建议是将购买比特币纳入房地产开发融资。将一部分贷款（比如10%）用于购买比特币，使房地产开发商能够对冲房地产失去其作为人类主要价值储存的地位的风险。这一策略为房地产开发商向比特币标准的潜在转变做好了准备，这是一个假设的现实，在这个现实中，比特币成为世界上主要的价值储存和记账单位，房地产可能不再占主导地位。
将比特币融入房地产开发融资的好处
通过将购买比特币纳入房地产开发融资，并在持有房产所有权的同一法人实体内持有比特币，开发商可以获得从房地产流入比特币的货币溢价，对冲货币通胀，并随着时间的推移建立弹性和信誉。这确保了他们业务运营的持续可行性，同时利用了两种资产类别的好处：比特币的价格升值和房地产的现金流。
将比特币融入房地产融资也有助于更平稳、更有成效地过渡到比特币标准，在比特币标准中，房地产的价值预计将基于其效用，因为人们可以默认在比特币中储蓄，而不必投资房地产来保护他们的购买力。此外，这种方法可以帮助开发商从通货膨胀的法令体系中获得更多的独立性，这使得战胜通货膨胀并保持盈利变得越来越困难。
通货膨胀使法定货币严重贬值，削弱了购买力。最初，这种情况有利于房地产行业，因为人们投资房地产以跑赢通货膨胀，从而增加其名义价值。此外，随着时间的推移，通货膨胀降低了开发或购买房地产所产生的债务的实际成本，暂时使业主受益。然而，从长远来看，由于建筑和维护成本飙升，以及房地产收入价值下降，通货膨胀对房地产行业产生了负面影响。
这种双重影响凸显了采取替代策略的必要性，例如将比特币纳入信贷产品，以对冲通胀的负面影响。将比特币整合到房地产开发中的理想情况是，金融服务提供商提供传统融资，并在贷款中补充一部分比特币。通过将购买比特币纳入信贷额度，企业不仅可以在通胀环境中生存，还可以蓬勃发展。
这种方法通过提供对冲通胀的措施使借款人受益，但也通过将抑制通胀的数字资产比特币作为抵押品为贷款人提供了额外的安全保障。
我现在将提供一个这样的贷款的例子。
用比特币增强房地产开发贷款示例
让我们想象一家银行为一个1000万美元的房地产开发项目融资。该银行可以将贷款延长至1100万美元，并要求开发商额外购买100万美元的比特币，使贷款总额达到1100万美元（其中91%用于房地产开发，9%用于比特币收购）。该策略可为借款人对冲几个关键风险：
它可以防止传统上与房地产相关的货币溢价因比特币日益增长的重要性而受到侵蚀，比特币是一种近乎完美的数字价值存储。
它为抵御货币通胀的风险提供了保障。
它允许公司通过比特币价值的增加建立一个新的资本基础，可用于为维护、进一步建设或其他开发项目提供资金。
通过持有比特币，特别是在债务密集型房地产行业，公司的信用评级会随着时间的推移而提高。
比特币作为一种绝对稀缺和去中心化的资产，存在于通货膨胀的法定货币体系之外，在经济不稳定时期提供稳定性。在混乱的情况下，其有限的供应和独立于中央银行的地位使其价值主张更加明显，可以对冲金融崩溃，并从内部加强市场。
理想情况下，借款人应该长期持续持有比特币，即使在贷款偿还后也是如此。这是对财产没收的一种对冲。
在新的建设项目中重复这一过程，同时以持有的比特币为抵押进行贷款，并可能通过新的项目融资获得更多的比特币，以持续确保您的业务的财务稳定和增长。
将购买比特币纳入信贷额度也为贷款人带来了显著的优势。如果项目失败并随后进行财产清算，贷款人和借款人（根据协议，理想情况下也是借款人）都会留下一笔资产：比特币。
这一原则不仅适用于房地产行业，也适用于所有行业。因此，我可以想象比特币将成为信贷产品不可或缺的一部分，特别是为了对冲贷款违约。
如果比特币得到适当的担保，即使在贷款违约的情况下，它的购买力也会继续提高。如果借款人未能偿还，比特币可以保护贷款人和潜在借款人，前提是借款人也持有比特币的保管权。
将比特币纳入贷款不仅可以有效对冲违约，而且在不付款的情况下，还可以提供快速且经济高效的清算优势。与房地产相比，比特币的高流动性大大加速并降低了这一过程的费用。一旦金融机构明白他们可以以这种方式使用比特币，它无疑将成为贷款解决方案的基本组成部分
妥善管理比特币托管至关重要。考虑多重签名设置或多重保管解决方案，以确保安全和控制。出于贷款目的，非托管解决方案正在成为一种安全的资金处理方法。多重签名钱包需要多个签名者来转移资金，通过允许贷款人和借款人共享托管权，它提供了一个显著的优势。这种协作方法增强了安全性和信任，因为它为所有相关方提供了监督和控制。它确保只有在所有授权签字人中的大多数同意的情况下才能获得资金，从而降低了丢失、被盗、误用或管理不善的风险。
结论
将购买比特币作为信贷额度的一部分通常会提高贷款结构的安全性，使借款人和贷款人都受益。比特币可以相对容易地融入房地产开发融资的结构中。它提出了一个令人信服的叙述，挑战了传统的房地产观点，但为人们对通货膨胀以及建筑和维护成本上升日益增长的担忧提供了一种创新的解决方案。
比特币与融资的整合尚处于起步阶段，目前还没有专门为房地产开发量身定制的产品。然而，可能性是巨大的，充满希望的。这类产品可能来自一家创新公司，该公司认识到将比特币纳入贷款产品的潜力。传统金融机构可能是最后一个认识到并抓住这一机会的，因为它们依赖于既定的制度和监管限制。
所描述的动态在大多数行业都很普遍，包括房地产、银行和金融、能源、制造业、零售、医疗保健、技术、航空、移动、食品和饮料等。因此，将比特币整合到信贷产品中对大多数行业都有利，可以想象比特币将成为信贷市场不可或缺的一部分，特别是为了确保贷款免于违约。这可能会增强市场参与者在经济和地缘ZZ不确定性上升的情况下的韧性。
通过采用比特币支持的信贷产品，我们可以迎来一个经济赋权和稳定的新时代，有可能提高全球经济的弹性和生产力。

作者: 22301 时间: 2024-8-29 14:09
比特币也是相当的值钱的啦。

作者: rainwang 时间: 2024-8-29 17:07
谁敢用它抵押啊，它的价值波动太大了

作者: 小希哥 时间: 2024-8-29 18:48
建议不要一下子全收，这只会感到很呆头呆脑

作者: Lhrlhrgo 时间: 2024-8-29 18:50
这个方法能够自己好好利用,也是非常好的。

作者: hong29 时间: 2024-8-29 18:51
使用这个方法有赢就是最好的结果了呀。

作者: 徐子 时间: 2024-8-29 18:53
若是能够盈利，其他事情都不关键了啊

作者: gkfbuw 时间: 2024-8-29 18:53
建议需要心平静和的人，不然的话不如不给更好。

作者: 春娇与小智 时间: 2024-8-29 18:53
天天盈利什么也是格外让人嫉妒了啊，有时间多多共享方法啊

作者: linxiaoshan888 时间: 2024-8-29 18:54
这样的盈利效果也太牛逼了吧，都让我特别眼馋了

作者: 强强强123 时间: 2024-8-29 18:55
建议的还是分人的，不必定所有都好

作者: jslinen 时间: 2024-8-29 18:57
这一个这次方法也是很不错的收获来的啊

作者: 不要脸最大 时间: 2024-8-29 18:58
看了这个方法我感觉也是必要学习起来了的哦。

作者: lvaeyou 时间: 2024-8-29 19:00
老玩家要盈利，那不管是啥都不足齿数。

作者: 赌神归来 时间: 2024-8-29 19:01
好多钱包的感觉的呢，为嘛我都不太清楚的呢！

作者: bishao 时间: 2024-8-29 19:03
钱包这么多，到底选择哪一个确实挺难。

作者: anzizhong 时间: 2024-8-29 19:04
建议什么的与我毫无关系，一概不感兴趣了

作者: 一路顺风 时间: 2024-8-29 19:05
这个钱包很不错使用，反正吧都是要小心安全第一啊！

作者: liuxin960 时间: 2024-8-29 19:06
钱包这么多，到底选择哪一个确实困难。

作者: 小梦 时间: 2024-8-29 19:07
方法最后一段话觉得是有感觉的,但是在我面前就难以实现,毕竟自己的运气太差了。

作者: 洋森 时间: 2024-8-29 19:09
还是必定选有实力的钱包去交易哦。

作者: gkfbuw 时间: 2024-8-29 19:10
这一个这次方法也确实超级好的胜率来的啊

作者: 赌神归来 时间: 2024-8-29 19:10
给建议还是需要理性的人啊，我也是来凑热闹了

作者: 一路顺风 时间: 2024-8-29 19:11
天天盈利什么也是非常让人嫉妒了啊，有时间多多说说心得啊

作者: ouliangzhong 时间: 2024-8-29 19:11
建议什么的与我关系不大，完全不感兴趣了

作者: 一帆风顺发 时间: 2024-8-29 19:11
你要盈利，那不管是啥都不在话下。

作者: lvaeyou 时间: 2024-8-29 19:11
这个方法能够自己好好掌握,也是很好的。

作者: 心随你动 时间: 2024-8-29 19:13
建议需要冷静的人，否则的话倒不如不给更好。

作者: 春娇与小智 时间: 2024-8-29 19:13
这个也是能看看大家推荐的钱包了的！

作者: 小夏Sherry 时间: 2024-8-29 19:15
其实各种方法的吧~这个也是关心一下了

作者: 南相楚 时间: 2024-8-29 19:15
是很好的，也是为数不多可以使用的钱包

作者: 护国石柱 时间: 2024-8-29 19:19
今次方法在这个帖子的运气还是值得肯定的.

作者: xiaoyi 时间: 2024-8-29 19:20
贺喜你可以盈利啦，闲暇时我要向你

作者: 老龙口 时间: 2024-8-29 19:20
这样的盈利结果也太牛逼了吧，都让我非常嫉妒了

作者: drogan 时间: 2024-8-29 19:21
建议不要一股劲全收，这只会感到很呆头呆脑

作者: 小夏Sherry 时间: 2024-8-29 19:21
这个也是能看看大伙推荐的钱包了的！

作者: 高文胜 时间: 2024-8-29 19:23
如果能够盈利，其他事情都不重要了啊

作者: jslinen 时间: 2024-8-29 19:23
这样的建议我都是根本毫无兴趣了，做其他东西更好

作者: 不傻不成气候 时间: 2024-8-29 19:24
你这是要起飞的节奏啊，都已盈利了

作者: 星星知我心 时间: 2024-8-29 19:24
钱包一般肯定是会选择能够相信的啊

作者: xiaoyi 时间: 2024-8-29 19:26
钱包也不需要那么多，有一个就可以的了。

作者: 一帆风顺发 时间: 2024-8-29 19:27
还不错啊，现在我也就是用这个钱包

作者: 丁小荷 时间: 2024-8-29 19:27
这个钱包我还真的没有了解到的.

作者: 我的花园 时间: 2024-8-29 19:28
今次方法在天策的运气还是值得肯定的.

作者: 不要脸最大 时间: 2024-8-29 19:29
知道这个方法我认为也是需要关注起来了的哦。

作者: 知行合一 时间: 2024-8-29 19:30
建议还是需要凡事有度的给，要不然是适得其反

作者: 林武风 时间: 2024-8-29 19:30
玩游戏必定为了要盈利，没人想要输钱的

作者: leconer 时间: 2024-8-29 19:31
这个钱包挺好使用，反正吧都是要小心安全第一啊！

作者: 想要水果机 时间: 2024-8-29 19:32
看到有人盈利我肯定来支持一波，楼主不断加油啊

作者: 不洗脸都帅 时间: 2024-8-29 19:33
给建议什么的都是神仙，我只是来学习一下而已

作者: 中大奖 时间: 2024-8-29 19:33
还是需要选有实力的钱包去交易哦。

作者: 越前龙马 时间: 2024-8-29 19:33
还可以啊，现在我也就是用这个钱包

作者: 老龙口 时间: 2024-8-29 19:34
每种方法也是值得去看看收藏下的啦。

作者: liuxin960 时间: 2024-8-29 19:34
钱包也不用那么多，有一个就可以的了。

作者: 万家灯火 时间: 2024-8-29 19:35
此次方法能够赚到一天的生活费我也满足了。

作者: 大吉大利 时间: 2024-8-29 19:37
这一次方法能够有盈利一天的生活费我也满足了。

作者: 强强强123 时间: 2024-8-29 19:38
贺喜楼主可以盈利啦，有空我要向你效仿

作者: wuzhaoshichao 时间: 2024-8-29 19:40
有盈利的时候就该断舍离,全部方法长玩就是回不了头

作者: 中大奖 时间: 2024-8-29 19:41
你这是要冲上天的节奏啊，都确认盈利了

作者: 小梦 时间: 2024-8-29 19:44
这样的建议我都是一律没有兴趣了，做这之外东西更好

作者: 大吉大利 时间: 2024-8-29 19:45
建议的还是瞧人的，不确定全部都好

作者: wodezhuanyong 时间: 2024-8-29 19:46
每种方法也是值得去看看关心下的啦。

作者: 我的花园 时间: 2024-8-29 19:48
绝非所有人都可以盈利的，所以楼主你很牛逼

作者: 朱古力 时间: 2024-8-29 19:48
好多钱包的觉得的呢，为嘛我都不太明白的呢！

作者: ouliangzhong 时间: 2024-8-29 19:49
使用这个方法有赢就是最好的结果了呀。

作者: 林武风 时间: 2024-8-29 19:51
玩菠菜必然为了要盈利，没人想要亏钱的

作者: hong29 时间: 2024-8-29 19:54
楼主这样的盈利也是特别让我眼红啊，到底是如何做到的

作者: stareshiny 时间: 2024-8-29 20:00
这么个的建议我也是要来瞧瞧看，学到点东西了

作者: 爱美的女人 时间: 2024-8-29 22:00
开发融资的还是可以在看好啊

作者: hangaibing 时间: 2024-8-30 07:56
真正了解比特币的人就会知道他币钱都靠谱啊

作者: 舞出精彩 时间: 2024-9-1 11:24
抵押品作用这是要在看完啊

作者: 德罗星 时间: 2024-9-1 14:49
我觉得比特币是不错哦的币子的啊。

作者: 如梦的生活 时间: 2024-9-1 15:37
抵押品作用也是比较大的了吧

作者: 赚钱小样 时间: 2024-9-2 19:44
那是来了解一下这方面的了

作者: yubuluowang 时间: 2024-9-2 22:15
比特币原来还有这样的作用

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